Kurzübersicht

• 75 Pflegeappartements, davon 12 für ambulante Intensivpflege

• Anfängliche Bruttomietrendite ca. 5%

• 5% degressive AfA gemäß Wachstumschancengesetz

• 20 Jahre Pachtvertrag zzgl. 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption

• Wertsichernde Indexierung an den Verbraucherpreisindex (VPI)

• Belegungsunabhängige Mietzahlungen

• Erfahrene, regionale Betreibergruppe "Pflegebutler"

• Provisionsfreier Verkauf

Verkauf direkt vom Bauherren!

Realisierungszeitraum April 2025 bis Oktober 2026

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10 Gute Gründe

1. Langfristige Mieteinnahme

2. Regionaler Betreiber

3. Absicherung dank Grundbucheintrag

4. Solide Bausubstanz

5. Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt

6. Inflationsgeschützte Investition

7. Steuerliche Vorteile

8. Spezialisierte Verwaltung

9. Instandhaltung

10. Rendite